Les résidences hôtelières se développent en Thaïlande

Le secteur des résidences hôtelières en Thaïlande est en plein boom. La Thaïlande domine d’ailleurs ce secteur  en Asie du Sud-Est avec 37% des projets sur l’ensemble de la région, selon les dernières données du cabinet de conseil C9 Hotelworks.

Alors que certains promoteurs se détournent des destinations balnéaires traditionnelles pour la construction de résidences hôtelières en milieu plus urbain, les zones de villégiatures habituelles restent les destinations les plus populaires pour l’investissement.

Les zones de villégiature en Thaïlande, dont notamment Phuket et Pattaya, sont deux des endroits les plus populaires pour ce secteur, en plus de Bangkok.

Marques hôtelières mondiales, telles que le Ritz-Carlton et Banyan Tree, sont parmi les principaux acteurs sur le marché en Asie, tandis que des acteurs comme X2 se développent rapidement avec des projets dans différentes destinations dont X2 Samui.

Pattaya, Phuket et Bangkok en haut de la liste

A Pattaya, un des pôles touristiques majeurs en Thaïlande, ces résidences se développent rapidement avec des acteurs internationaux et régionaux se positionnant sur ce secteur.

Le succès des résidences immobilières à Pattaya s’explique par une augmentation du tourisme, un fort taux de retour et bénéficie en outre de la proximité avec Bangkok, et du développement de l’aéroport international de U-Tapao (30minutes de Pattaya) avec une augmentation des vols internationaux vers toute l’Asie.

Commentant l’intérêt croissant dans le secteur, Bill Barnett, directeur général de C9 Hotelworks, a déclaré: « le mode de vie des acheteurs traditionnels est supplanté par les utilisateurs finaux, avec les Asiatiques représentant la plus grande part des transactions du secteur ».

L’augmentation du nombre de touristes, les différentes améliorations en termes de visa, avec notamment le visa touristique de 6 mois, l’offre Thaïlande Elite sont aussi des facteurs qui pousse à une durée plus longue des séjours, ce qui renforce la demande sur ce type de résidences dans lesquelles les surfaces sont généralement plus grande. « L’arrivée d’acteurs majeurs issus du domaine de l’hôtellerie, et l’appétit des investisseurs pour des solutions d’investissement clés en main avec des rendements plus élevés favorisent ce secteur » commente Thibaut Marhuenda, directeur marketing de Vauban Immobilier Thaïlande, l’un des groupes immobiliers précurseurs dans la promotion de ce type de résidences.

 

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