MahaNakhon, la tour la plus haute et enigmatique de Bangkok

Inaugurée le 29 août 2016 avec un spectacle son et lumière digne de Jean-Michel Jarre, la tour MahaNakhon culmine à 314 mètres, ce qui fait d’elle le building résidentiel le plus haut de Thaïlande!

Située au coeur de Bangkok dans le quartier d’affaires de Sathorn, la tour s’ouvrira au public dans les prochaines semaines après 5 années de travaux réalisés par le groupe français Bouygues qui fait une nouvelles fois la démonstration de son savoir faire et de son expertise mondiale.

Imaginée par Ole Sheeren, architecte de renommée internationale à l’origine, entre autres, de la tour CCTV de Pékin, MahaNakhon offre un long déroulé vertical à travers lequel la tour semble se décomposer par morceaux entiers. Une complexité structurelle insoupçonnée et qui force l’admiration puisque chaque étage a nécessité des méthodes et des plans de coffrage spécifiques. Trois niveaux ont été construits uniquement pour transférer la charge des piliers vers le noyau dans le but de rigidifier et de stabiliser la tour élancée et légèrement déséquilibrée côté Ouest du fait de sa forme. Pour éviter la déformation du béton, 130 piliers plongent à 65 mètres de profondeur et constituent ainsi le plus grand radier jamais construit par Bouygues Construction.

Au delà des prouesses techniques, MahaNakhon est aussi un programme résidentiel hors norme de 77 étages composé de trois sections comprenant 155 chambres de l’hôtel 5 étoiles Ritz Carlton, 200 appartements grand luxe et des boutiques. Le sky bar au sommet et sa terrasse panoramique garantissent le frisson absolu avec une terrasse en verre suspendue au dessus du vide. Le MahaNakhon Cube, quant-à lui, abrite des restaurants et cafés. Haut de 7 étages, le cube vous proposera les meilleurs menus de la ville grâce aux grands noms de la cuisine: L’Atelier de Joël Robuchon (3 étoiles du Guide Michelin), VOGUE Lounge, Dean & DeLuca (en partenariat avec Pharrell Williams), M Krub… Il y en a pour tous les goûts. Facilement accessible, il est directement relié à la station de BTS Chongnonsi.

Julien Guillé, consultant immobilier du groupe Vauban à Bangkok, nous en parle en détails :

Le design extérieur de la tour est spectaculaire, qu’en est-il de l’intérieur?

J’ai eu la chance de visiter le projet il y a quelques mois et de grimper dans les étages. Les volumes XXL donnent une dimension très haussmannienne aux appartements à ceci près que les façades sont entièrement en verre et les lignes très épurées. Contrairement à ce que l’on pourrait croire, les intérieurs sont chaleureux. On navigue entre loft New Yorkais moderniste et hôtel particulier parisien. Si en plus l’appartement possède une terrasse, on est comblé.

Les intérieurs en eux-mêmes incarnent parfaitement le niveau de luxe et de confort que recherche une certaine clientèle en Asie. Les acheteurs occidentaux préféreront un luxe plus discret que ceux de Hong Kong et Singapour mais ils seront ravis de retrouver ici le niveau de classe internationale auquel ils sont habitués à Paris, Londres et Miami.

Pouvez-vous nous présenter les spécificités des appartements commercialisés par Vauban au sein de la Tour?

Chaque appartement au Ritz Carlton MahaNakhon possède un plan unique donc chacun est en mesure de trouver un agencement ou une composition qui lui sera personnel. Quelques appartements sont encore à vendre mais le choix est assez mince désormais.

Concrètement, on parle de lofts avec de belles hauteurs sous plafond. Les appartements sont extrêmement bien équipés et séduiront les clients les plus exigeants. L’atout principal de MahaNakhon réside, bien sûr, dans sa hauteur et dans la vue panoramique qu’elle offre sur la ville, conférant ainsi le sentiment d’être hébergé dans un building hors norme.

Quels clients s’adressent à vous?

Nos clients viennent de tous horizons et ne sont pas tous millionnaires. Mais ils ont tous un souci commun qui est d’avoir une vision claire du marché immobilier à Bangkok lorsqu’ils prennent la décision d’investir, que ce soit 100,000 Euros ou 1,000,000 Euros.

Nos clients recherchent du conseil et des biens sélectionnés.

Pour conclure, en quoi selon vous, ce projet est-il unique?

MahaNakhon est unique à bien des égards et je suis persuadé qu’il marquera son époque dans la skyline de Bangkok. Personnellement j’ai toujours pensé que cette tour aura le même impact sur la capitale que le Burj al-Arab sur Dubai. En 1999 assez peu de monde savait placer Dubai sur une carte et cet hôtel sur la mer a mis un coup de projecteur sensationnel sur le petit émirat. Avec MahaNakhon, je ne doute pas que c’est une nouvelle image de la capitale Thaïlandaise qui circulera dans le monde, l’image d’une capitale moderne et audacieuse,

J’espère voir dans un futur proche davantage de projets qui excitent nos pupilles et attireront les regards du monde entier car cela motivera les promoteurs à innover davantage. Ce sera bien évidemment dans l’intérêt des acheteurs.

MahaNakhon sera la tour la plus haute de Bangkok pour encore 2 ans, après quoi elle sera dépassée par Magnolia Waterfront, une tour résidentielle de 315 mètres sur le fleuve Chaophraya. On attend aussi avec impatience la Rama IX Super Tower qui sera achevée en 2021 et culminera à 615 mètres. Tout un programme…

Adresse : MahaNakhon, Khwaeng Silom, Khet Bang Rak, Krung Thep Maha Nakhon 10500

Accès : BTS Chong Nonsi ou MRT Silom