Idéalement située au Nord Ouest de la Thaïlande, Chiang Mai est la 3ème plus grande ville de Thaïlande avec ses 1,7 millions d’habitants. Reconnue pour sa richesse culturelle et historique, la Rose du Nord jouit aussi d’un emplacement stratégique au coeur du Royaume, qui séduit de plus en plus les amateurs de calme et sérénité.

A seulement 1h30 de Bangkok en avion, Chiang Mai dispose d’un aéroport international, ainsi que de 4 hôpitaux modernes. Entre modernité et tradition, la ville offre une qualité de vie unique grâce à son climat plus tempéré, ainsi que ses nombreuses infrastructures.

L’offre immobilière de la ville est principalement composée de condominiums dans le centre ville et de maisons/villas en périphérie.

Les logements sont répartis dans les 4 quartiers de la ville :

  • Old Town, l’Ouest (Nimman et Doi Suthep),
  • Le Sud (Hang Dong, Saraphie)
  • Le Nord Ouest (Mae Rim, Sansai, Doi Sake et Samoeng)
  • L’Est (San Kampang et Mae on).

 

Le Marché Immobilier de Chiang Mai

 

Depuis une dizaine d’années, l’économie de Chiang Mai s’est considérablement développée, du fait de l’implantation de nombreuse start-up et d’open space pour les accueillir.
Chiang Mai est la plus grande ville étudiante du nord de la Thaïlande, l’offre de logements s’est ainsi considérablement développée.

L’offre immobilière à Chiang Mai est principalement composée de condominiums dans le centre-ville et de maisons / villas en périphérie.

 

Offre

 

Types de logement : Condominiums en centre-ville, villas en périphérie

Quartiers attractifs :

  • Au centre-ville : Muang, Old City, Nimman
  • En périphérie : Mae Rim, Sansai, Hang Dong, Saraphi

 

Demande
  • Marché essentiellement Thaïlandais
  • Investisseurs Chinois et Européens
  • Expatriés et retraités

 

Chiffres Clés de Chiang Mai

 

 

Les Quartiers de Chiang Mai

 

L’Ouest (Nimman et Doi Suthep)

Nimman est considéré comme un quartier étudiant animé. Vous y trouverez de nombreuses boutiques branchées, supermarchés et bars. Le quartier de Doi Suthep est situé plus à l’Ouest de Nimman, il s’étend du pied de la montagne du même nom jusqu’à l’aéroport. Doi Suthep est avant tout connu pour son palais, ses jardins royaux, et le temple Wat Phrathat.

 

Le Nord (Doi Saket, Sansai, Mae Rim et Samoeng)

Les quartiers du nord de Chiang Mai offrent une large variété de paysages. Doi Saket est une région rurale, parsemée de petits villages où la tranquillité règne. Moins densément peuplée, cette partie plaira aux amoureux de la nature.
Mae Rim accueille un grand nombre d’activités et de parcs touristiques liés à la faune et la flore de Thaïlande, contrairement à Samoeng, district peu peuplé.

 

Le Centre (Old Town)

Le centre-ville de Chiang Mai est situé dans l’enceinte des anciennes fortifications. Cette zone regroupe de nombreuses maisons à l’architecture Lanna traditionnelle, ainsi que les principaux temples de Chiang Mai.

 

 

Le Sud (Hang Dong, Saraphi, Mae Wang, Mae On, Lamphun)

Les districts du sud renferment des endroits paisibles de la Thaïlande traditionnelle. On y trouve tout de même quelques attractions telles que des randonnées à dos d’éléphant à Mae Wang, ou des parcours de golf à Mae On. Hang Dong est un quartier très calme, il permet de se sentir à la campagne, dans un cadre enchanteur tout en restant proche du centre-ville et de l’aéroport.

Lamphun, ancienne capitale royale réputée pour la culture du coton et de la soie, abrite un certain nombre de temples. On y trouve tout le nécessaire pour y mener un style de vie à l’occidentale : supermarchés, restaurants, hôpitaux etc.

 

 

 

 

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