Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif avec revenus locatifs garantis ? Ou bien d’un investissement à fort retour sur investissement à court ou moyen terme ? Vauban Immobilier, expert de l’immobilier en Thaïlande, a sélectionné pour vous 6 programmes d’investissement locatif à fort potentiel. 

6 programmes d’investissement locatif
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♦ Waterworld Phuket, garantie locative de 10% pendant 10 ans 

Situé à 150 mètres de la plage de Bang Tao et à 20 minutes en voiture de l’aéroport de Phuket, cette résidence hôtelière met à disposition tous les services pour que les vacanciers puissent passer un séjour inoubliable : grandes piscine, jeux d’eau, bars, restaurants, salons de massage et commerces. 

Profitez d’un investissement clé en main offrant des rendements réguliers : 10% de garantie locative pendant 10 ans.

Points clés du projet

  • Garantie locative de 9% jusqu’à 20 ans
  • Garantie de rachat  jusqu’à 20 ans avec une valorisation de 5 à 40%.
  • Cash Back de 10% net durant la construction
  • Services et commoditiés digne des standards d’hôtels 
  • Condominiums vendus meublés et décorés, prêts à la location
  • Paiement mensuel 
  • Pleine propriété pour les étrangers 

À partir de 5,000,000 THB.
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Phuket Waterworld est à seulement 150m de la plage de Bang Tao
Vue aérienne du projet
Apparence du projet
Chambre à coucher
Cuisine

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♦ Koh Lanta Villa, 8% de garantie locative pendant 20 ans  

Il est rare de voir s’ériger de tels projets sur des îles encore peu exploitées par les promoteurs immobilier. Pourtant, c’est bien sur l’île de Koh Lanta que ce nouveau projet va sortir de terre. Cette résidence hôtelière offre de très belles prestations et services de luxe aux résidents : piscine, bar, restaurant en bord de mer, salle de sport, sécurité, réception.

Koh Lanta Villa comprend 230 unités (223 condominiums et 7 villas) et offre des garanties et rendement exceptionnels aux investisseurs, à partir de 3,290,000 bahts.

Points clés du projet

  • Des unités avec vue mer sur un emplacement rare à Koh Lanta .
  • 8% de garantie locative sur 20 ans
  • Bénéficiez de revenus mensuels dès la signature du contrat
  • Garantie de rachat revalorisée de 2% par an pendant 20 ans disponible à partir de la 2e année !
  • Bénéficiez de 10 jours de séjour gratuits par an à Lanta Villa pendant 20 ans
  • Achat en Pleine propriété

À partir de 3,290,000 THB.

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Apparence du projet

Chambre à coucher et salle de bain

Chambre à coucher et salle de bain

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♦ Platinium Bay Phuket, 7% de garantie locative pendant 5 ans

A l’image du quartier de luxe, à Kamala, où est implanté Platinum Bay Condominium, le promoteur et les designers de ce projet ont vu les choses en grand : 432 appartements sont répartis sur 8 batiments et 27 piscines. Platinum Bay condominium est situé à côté d’hôtels 5 étoiles et de superbes villas : Cape Sienna Hotel & Villas, Sunwing Resort Kamala Beach, Bell Pool Villa Resort, VILLA CHELONI et Adamna Villa. 

Ce programme d’investissement clé en main à rentabilité garantie constitue une occasion rare pour se positionner au bon moment sur un marché extrêmement porteur avec des conditions contractuelles idéales que nous vous invitons à découvrir ci-dessous.  

Points clés du projet

  • Des unités avec vue mer sur un emplacement phare de Phuket.
  • Unités disponibles en Freehold, pleine propriété pour les étrangers.
  • Garantie locative de 7% net pendant 5 ans payée d’avance chaque année.
  • Cashback 3,5% , si paiement complet pendant les travaux vous commencez à toucher vos 3,5% par an payés d’avance 30 jours plus tard.
  • Garantie de rachat après 5 ans à 110%  du prix d’achat initial.
  • Paiement de la garantie locative et de la garantie de rachat possible sur des comptes à l’étranger.

À partir de 3,600,000 THB.

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Apparence du projet

Terrasse avec vue sur mer

Chambre à coucher avec piscine privée

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♦ Grand Villa Plaza Chiang Mai, 8% de garantie locative pendant 20 ans 

Investissez dans une résidence devenue véritable référence pour l’investissement immobilier à Chiang Mai. Grand Villa Plaza comprend 8 bâtiments d’un style architectural européen et 224 appartements. Le centre du projet dispose d’un grand et beau jardin, un cours d’eau qui traverse le quartier et l’aéroport se trouve à seulement 15 minutes de l’aéroport international. Devenez propriétaire de l’une de ces propriétés à partir de seulement 2,190,000 bahts.

Points clés du projet

  • Unités entièrement équipées et meublées 
  • Rendement garanti de 8% par an pour un maximum de 20 ans
  • Retours mensuels immédiats lorsque tout le montant total est payé
  • Paiement d’un an de garantie locative en avance à la date du transfert de l’unité
  • Rachat garanti de la 1ère à la 20ème année avec un profit de 2%/par année sur le montant de l’achat
  • 10 jours d’hébergement gratuit par année
  • Même prix du 1er au 3ème étage
  • Frais de maintenance gratuits pendant la période de gestion

À partir de 2,190,000 THB.

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Apparence du projet

Extérieur du projet, jardin paysager

Salle de Bain
Chambre à coucher

 

♦ The River Pattaya, 8% de garantie locative pendant 5 ans


The River
est la dernière opportunité d’investissement à Pattaya offrant une garantie locative de 8% par an pendant 5 ans et une garantie de rachat à terme à hauteur de 110% de la valeur d’achat ! 

The River se trouve dans le quartier résidentiel de Jomtien, à seulement 700 mètres de la plage et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pattaya. Le quartier est très apprécié par les locaux, les touristes et les expatriés, la demande locative y est donc élevée, ce qui rend le quartier propice à un investissement locatif. De plus, le promoteur met un point d’honneur à offrir une expérience complète en mettant à disposition des résidents une gamme complète d’installations et de service (piscine, spa onsen, mini golf, jardin sur le toit, etc).

Points clés du projet :

  • Garantie locative de 8% par an pendant 5 ans.
  • Versements dès le paiement complet de l’appartement, même pendant la construction.
  • Paiement de la garantie locative tous les mois.
  • Possibilité de percevoir les revenus à l’étranger.
  • Garantie de rachat au bout de 5 ans à hauteur de 110% de la valeur d’achat.
  • Pas de charges de copropriété pendant la durée du contrat.
  • 27 jours d’usage personnel gratuit par an.

À partir de 1,975,000 THB.
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rhine-pattayaApparence du projet

pool-rhine-pattayaExtérieur du projet
2-beds-rhine-pattayaCuisine et salon d’un appartement 2 chambres
studio-rhine-pattayaCuisine et salon d’un studio

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♦ Jasmine Village Chiang Mai, 8% de garantie locative pendant 15 ans

Jasmine Village est une résidence située dans le quartier de Doi Saket à Chiang Mai et bénéficie d’une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes. Ce programme rassemble tous les avantages pour réaliser un bon investissement et cela grâce à son rapport qualité / prix, son emplacement idéal et très agréable, toutes les commodités se trouvant à proximité, des prestations d’une très bonne qualité déjà construites et surtout par sa garantie locative de 8% pour 15 ans.

Les unités disponibles sont des maisons mitoyennes de 64m2, entièrement équipées pour un prix de vente de 2.0000.000 THB par unité.

Points clés du projet :

  • 8% net de garantie locative durant 15 ans
  • La durée maximale d’investissement est de 15 ans. 
  • Garantie de rachat revalorisée de 2% sur la valeur d’achat/année effective à partir de la 6ème année.
  • Garantie locative payée tous les 3 mois
  • 10 jours de séjour gratuit par an 
  • Frais de maintenance gratuit durant la période de gestion
  • Assurance habitation payée par le développeur

À partir de 2,000,000 THB.

 

Vue extérieure du projet
Vue extérieure du projet

Salon / séjour

 

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