Jasmine Hills, située dans le district nord de Chiang Mai, 3ème plus grande ville de Thaïlande : Doi Saket, à moins de 15 km du centre ville, est une résidence vous permettant de profiter de la douceur de vivre et du calme de ce quartier tout en profitant d’un cadre et de paysages magnifiques.
Ce projet répond à une demande locative qui est de plus en plus importante à Chiang Mai.
Pourquoi investir dans ce projet ?
- Prix par unité : 2.000.000 THB
- 8 % de revenus locatif garantis par an pendant 15 ans (160 000 THB chaque année)
- La garantie locative est versée tous les trimestres (40 000 THB)
- Aucun frais de maintenance ou de réparation n’est à prévoir.
- Une garantie de rachat disponible à partir de la sixième année
En résumé, pour un investissement initial de 2 000 000 THB, l’investisseur disposera de 160 000 THB par an (2 400 000 THB au total à la 15ème année), ainsi qu’une garantie de rachat avec 2 % ajouté chaque année (2 560 000 THB à la 15ème année), ce qui signifie qu’à la 15e année, le revenu total garanti (comprenant la location et le rachat) serait de 4 960 000 THB.
Cela donne à l’investisseur un revenu net garanti de 2 960 000 THB (148 %) s’il choisit d’utiliser la garantie de rachat à la 15e année (soit, 9,9 % de l’investissement initial chaque année).
Tableau – Revenus totaux
| Année | Garantie locative | Option de rachat | Revenu total |
| 1 | 160,000 | 0 | 160,000 |
| 2 | 320,000 | 0 | 320,000 |
| 3 | 480,000 | 0 | 480,000 |
| 4 | 640,000 | 0 | 640,000 |
| 5 | 800,000 | 0 | 800,000 |
| 6 | 960,000 | 2,200,000 | 3,160,000 |
| 7 | 1,120,000 | 2,240,000 | 3,360,000 |
| 8 | 1,280,000 | 2,280,000 | 3,560,000 |
| 9 | 1,440,000 | 2,320,000 | 3,760,000 |
| 10 | 1,600,000 | 2,360,000 | 3,960,000 |
| 11 | 1,760,000 | 2,400,000 | 4,160,000 |
| 12 | 1,920,000 | 2,440,000 | 4,360,000 |
| 13 | 2,080,000 | 2,480,000 | 4,560,000 |
| 14 | 2,240,000 | 2,520,000 | 4,760,000 |
| 15 | 2,400,000 | 2,560,000 | 4,960,000 |
L’emplacement
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Le complexe est situé dans un quartier calme de Doi Sakhet à une demi-heure du centre-ville, un district situé au nord-est de la ville de Chiang Mai.
Comme indiqué précédemment, le Jasmine Hills Serviced Townhouse, sera située sur le même terrain que le projet précédent, Jasmine Hills Villa and Spa, comme vous pouvez le voir sur la photo suivante.
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L’investisseur idéal ?
Ce projet pourrait plaire à pratiquement tous les investisseurs, et plus particulièrement aux jeunes investisseurs pour de nombreuses raisons.
En effet, le montant de l’investissement initial peu élevé (2 000 000 THB; 59 203 EUR; 66 050 USD) et son retour sur investissement garanti élevé, en font un produit exceptionnel pour la ville de Chiang Mai.
De plus, toutes les garantis permettent d’être rassuré lors d’un éventuel premier achat.
Disposition des biens
Les maisons sont réparties sur une propriété de 112 m² pour une surface habitable de 64 m² et un toit commun de 64 m² également.
Chaque unité est entièrement meublée et équipée et compte 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine.
Les installations comprennent également une piscine, une terrasse de yoga, une salle de sport en plein air, un espace barbecue, un hammam, une salle de massage et un accès pour handicapés.
Rendu 3D & Photos
Salon / Séjour lumineux et moderne
Grande piscine entourée d’une belle végétation
A propos du promoteur
Jasmine Hills Suites Co. Ltd., une société approuvée par le conseil d’investissement de la Thaïlande, appartient entièrement à un groupe d’étrangers qui sont les seuls propriétaires du ressort et de Jasmine Hills Serviced Townhouse.
Ce projet de maisons (qui sera achevé en décembre 2019) est situé sur le même terrain que le Jasmine Hills Villas and Spa, en exploitation depuis plus de 10 ans maintenant et figurant sur les sites Trip Advisor, Booking.com, Expedia et Agoda.
Conclusion
En résumé, cet investissement est une réelle opportunité à ne pas négliger et doit attirer toute votre attention.
C’est le projet ayant les meilleures garanties actuellement sur Chiang Mai, tout en étant l’un des plus sûrs, grâce au premier projet et à la société Jasmine Hills Suites Co. Ltd., bien établis depuis 2009.
Pour obtenir plus d’informations sur cet investissement, vous pouvez vous rendre sur le site web de Vauban : Company Vauban
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