One Bangkok sera situé dans l’un des quartiers les plus chers, au coeur de Bangkok.
One Bangkok : le nouveau projet vertigineux de la capitale
Le conglomérat thaïlandais des boissons et de la vente au détail, TCC Group, a lancé le plus grand développement immobilier du secteur privé en Thaïlande.
Ce complexe multifonction de 167 000 m², baptisé One Bangkok, ouvrira partiellement ses portes en 2023, lorsque la construction du premier bâtiment sera achevée.
Panote Sirivadhanabhakdi, directeur général du groupe immobilier TCC Assets Thailand, a affirmé que ce projet est le plus important en termes d’investissement en Thaïlande. L’une des tours du projets fera partie des 10 plus hauts gratte-ciels d’Asie du Sud-Est.
La STC et son partenaire, Frasers Property, une société cotée à la bourse de Singapour, investiront environ 120 milliards de bahts (3,9 milliards de dollars). Le projet couvrira une superficie totale de 1,8 million m² .
Les cinq bâtiments destinés aux bureaux devraient accueillir jusqu’à 500 entreprises locales et internationales, employant entre 50 000 et 60 000 personnes.
Ces employés « devraient pour la plupart dépenser dans les nombreuses boutiques et restaurants du complexe. Nous attendons également un nombre important de touristes », a déclaré Urasate Navanugraha, directeur du développement de One Bangkok.
Vue aérienne de One Bangkok
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Une capitale en pleine mutation
Alors que la Thaïlande attire de plus en plus de touristes internationaux, Bangkok continue de se moderniser et de construire des projets d’envergure.
En novembre dernier, Siam Piwat, développeur de centres commerciaux thaïlandais, ainsi que le conglomérat de produits alimentaires et de distribution au détail Charoen Pokphand Group, ont inauguré le plus grand centre commercial de Bangkok : Iconsiam. 54 milliards de bahts ont été investis dans ce mega complexe de 525 000 m² , situé sur la rive ouest de la rivière Chao Phraya.
Le projet One Bangkok est situé sur le terrain le plus cher du centre-ville, au croisement de Rama 4 et Wireless Road. Ce dernier appartient au Crown Property Bureau, une entité juridique qui gère les terrains et autres biens de la famille royale thaïlandaise. La durée de location du terrain est de 30 ans, renouvelable 3 fois.
Le projet comprend 5 immeubles de bureaux, d’une superficie de 500 000 m2, et quatre complexes commerciaux comportant 180 000 m2 de boutiques, ainsi qu’un centre culturel, des alles d’exposition et de nombreux restaurants. Il contient également trois bâtiments résidentiels et 5 hôtels offrant au total plus de 1 100 chambres. Parmi eux, le luxueux hôtel Ritz-Carton. La plus haute tour s’étendra sur 430 mètres de hauteur, l’une de plus haute de la capitale.
TCC détient 80,1% des parts de One Bangkok et Frasers, les 19,9% restants. Panote a déclaré que 60% des 120 milliards de bahts en fonds d’investissement proviendraient de financements de projets, provenant probablement des banques locales.
Un marché immobilier dynamique
Le développement d’infrastructures comme le projet One Bangkok, stimule la montée des prix de l’immobilier dans la capitale.
A Bangkok, l’offre de logements a bondi avec la construction de nouvelles résidences comme Siamese Queen. Cette métamorphose créé la convoitise de nouveaux habitants et investisseurs intéressés par le dynamisme de ce quartier.
Un avenir porteur pour Bangkok qui ne cesse de se moderniser et qui voit son marché immobilier toujours plus attractif mais aussi pour la Thaïlande, pays incontournable par les investisseurs mais aussi par les expatriés et les voyageurs.
Résidence Siamese Queen
