Bangkok : Guide du Quartier Asoke

Situé en plein centre de Bangkok sur Sukhumvit road, le quartier Asoke est l’un des épicentres majeurs et l’un des quartiers d’affaires les plus imporants de la capitale thaïlandaise. L’effervescence ambiante et l’habillage urbain du quartier offrent un confort ultime aux personnes qui y vivent et y travaillent.

Les résidents

On retrouve plusieurs types de profils dans ce quartier très cosmopolite : expatriés, familles ou encore locaux. Asoke compte plusieurs grands hôtels tels que le Sofitel, le Pullman ou encore le Sheraton, attirant ainsi de nombreux touristes.

Intersection de Asoke

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Les transports

L’importante concentration de bureaux est en partie dûe à l’emplacement central d’Asoke et aux nombreuses lignes de transports qui facilitent la vie des résidents et des employés.

→ Métro

Asoke est le SEUL quartier désservi par le métro aérien BTS et le métro souterrain MRT, ce qui le rend très attractif pour les entreprises, puisqu’il est plus facile et rapide aux employés de se rendre sur leur lieu de travail.

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Quais du métro aérien BTS

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→ Grands axes routiers

Pour ceux qui prennent la voiture, les grands axes Asoke Montri (Sukhumvit 21) et Ratchadapisek Road sont des artères majeures permettant de relier Sukhumvit, Rama 4 et Phetchaburi.
L’entrée des autoroutes sont situées à proximité d’Asoke, permettant ainsi aux conducteurs de se déplacer rapidement vers d’autres quartiers de la capitale.


→ Airport Link

Enfin, Asoke dispose également d’un arrêt Airport Link (Makkasan Station) qui permet de rejoindre l’aéroport international de Suvarnabhumi en moins de 30 minutes. L’Airport Link permet aussi bien aux touristes, voyageurs d’affaires et aux travailleurs d’accéder au quartier d’Asoke rapidement et d’éviter tout bouchon.

Métro aérien et souterrain, Airport Link et grands axes routiers, proximité avec l’autoroutes …les nombreuses lignes de transports ont consolidé la domination d’Asoke en tant que centre d’affaires et de vie à Bangkok.

Lifestyle

Asoke est quartier très dynamique : centres commerciaux, cinémas, boutiques en tout genre, parc, restaurants, bars et clubs. Vous trouverez absolument TOUT ce dont vous avez besoin, si bien que vous n’avez pas besoins de quitter ce quartier.

Le centre commercial Terminal 21 est un incontournable du quartier : des centaines de boutiques (dont H&M et Mango), un supermarché Gourmet Market, une salle de sport et un cinéma au dernier étage, des dizaines de restaurants (thaï, japonais, coréens, européens, fast food) et un food court.

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Terminal 21

Terminal 21 et ses 6 étages

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A quelques mètres se trouve l’autre grand centre commercial du quartier, le Robinson avec un grand supermarché Top’s Market où il est possible de trouver tous les produits d’alimentation européens, quelques boutiques et restaurants.

De l’autre côté de l’avenue Sukhumvit, se trouve Korean Town. Inutile de voyager jusqu’à Séoul pour découvrir la richesse et la variété de la cuisine coréenne ! Korean Town à Bangkok regorge de cafés, bars et restaurants typiques.

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Asoke, c’est aussi une proximité avec le deuxième plus grand parc de Bangkok. Avec ses 28 hectares, il arrive juste après le parc Lumphini. Benjakti Park a été élaboré autour d’un immense lac faisant 2 kilomètres de circonférence. Tout autour se trouvent une piste pour se promener ou faire son shogging, et une pour les vélos.

Parc Benjakiti

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Restaurant

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Les gourmands seront ravis d’apprendre qu’Asoke constitue l’un des meilleurs quartiers pour se restaurer. Viandards, vegan, amoureux de la cuisine italienne, indienne, libanaise ou japonaise… on vous fait la promesse qu’Asoke rendra vos papilles gustatives heureuses comme jamais !

About Eatery est notre coup de coeur. Des murs recouverts de briques rouges, une déco soignée et une clientèle cosmopolite venue pour déguster la cuisine méditerranéenne. Ici, on ne rigole pas avec les produits ! Soigneusement sélectionnés, souvent bio et de qualité, About Eatery est un incontournable.

About Eatery

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Les amoureux de sushi se rendront dans le petit restaurant Yuna, très apprécié par la clientèle japonaise qui rempli l’établissement tous les midis.

Sfizio est le genre de pizzeria que l’on rêve tous d’avoir en bas de chez nous : bon marché, conviviale, sans prétention et une clientèle italienne. Le propriétaire Diego vous servira même en français !

Sfizio

Facilement accessible et proche de la station de métro, May Veggie Home propose de nombreux plats végétaliens. Du traditionnel Pad Thaï, au burger végétalien, en passant par des salades et des plats japonais, la carte saura combler tout types d’envies.

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Bars

Le quartier d’Asoke est également réputé pour sa vie nocturne animée et ses nombreux bars branchés. Les amateurs de bières et de rooftops se rendront au Brewski Radisson Blue (qui est le seul rooftop bar à bière de Bangkok) ou dans le bar irlandais Drunken Leprechaun situé Soi 15 pour déguster une Guiness bien fraîche.

Brewski Bar

Parmi les bars branchés du quartier, on retiendra le “bar caché” Q&A dans lequel vous pourrez déguster des cocktails rafinés et profiter d’une ambiance glamour.

Bar Q&A

La nouvelle brasserie/bar rooftop Le Belga, situé au 32ème étage du Sofitel, vous permettra de siroter un verre en admirant une vue panoramique sur Bangkok.

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Le Belga (Sofitel)

Loisirs

Les sportifs seront comblés par les nombreux clubs situés à Asoke : Yoga Element qui propose de nombreuses cours de yoga avec des profs experts dans le domaine, un club de Crossfit, les salles de sport Absolute You et Fitness First, des clubs de boxe Thaï, etc.

Le quartier offre également de nombreuses activités pour les enfants, notamment le Escape Hunt Bangkok pour les enfants agés de 7 ans et plus.

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Ecoles Internationales

Le quartier d’Asoke dispose également d’une excellente école internationale, NIST International School, qui accueille 1,500 enfants de 3 à 18 ans, et de 50 nationalités différentes.

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Hôpitaux

Bumrungrad

L’hôpital Bumrungrad est considéré comme l’un des meilleurs d’Asie du Sud-Est grâce à ses 27 centres spécialisés et ses 1300 docteurs, qui ont pour la majorité d’entre eux, été formés aux Etats-Unis. Le Bumrungrad est situé à Nana, une station après Asoke.

Samitivej

Le Samitivej est lui aussi un grand hôpital privé qui figure parmi les meilleurs de Thaïlande et d’Asie du Sud-Est. L’hôpital Samitivej se trouve à Phrom Phong, à une station de métro après Asoke.

Hôtels

Du fait de son emplacement central, certains luxueux hôtels ont élu domicile à Asoke.

• Le Sofitel, hôtel 5 étoiles doté d’une solide réputation, se trouve sur l’avenue Sukhumvit entre les stations Asoke et Nana. À partir de 120 euros / nuit
• 5 étoiles lui aussi, le Pullman Hôtel se trouve à quelques pas du Terminal 21, sur l’artère Asoke Montri. À partir de 120 euros / nuit
• Enfin, le Sheraton (hôtel 5 étoiles) bénéficie d’un accès direct au métro aérien et souterrain grâce à sa passerelle privée. À partir de 160 euros la nuit.

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Le marché immobilier de Asoke

Asoke est considéré comme l’un des plus importants quartiers d’affaires de la capitale. L’emplacement central et le dynamisme d’Asoke a attiré un grand nombre d’entreprises qui ont installé leurs bureaux. Les résidents quant a eux, apprécient particulièrement le style de vie qu’offre le quartier, les nombreux loisirs et possibilités de shopping.

Sans surprise, la demande locative est importante et la fourchette de prix est généralement plus élevée que d’autres quartiers de la capitale. Les condominiums sont en partie occupés par des expatriés qui travaillent à Asoke ou dans les quartiers voisins (Phrom  Phong, Nana, Ploenchit, Childom).

Transports et loisirs, Asoke est un quartier bien équilibré qui a pris de la valeur avec les années. Bien qu’il soit déjà développé, il continu sa métamorphose, notamment avec de nouveaux projets immobiliers comme Fynn Asoke, Ashton Asoke, ou The Esse Asoke.

Ashton Asoke 

Intersection Asoke Montri / Phetcharbui Road

Au nord d’Asoke, l’intersection de Sukhumvit Soi 21 et Phetchaburi Road se transforme à vitesse grand V.

Le Singha Complexe est un immense projet qui a récemment vu le jour. Ce dernier comprendra plusieurs boutiques, des bureaux, restaurants et cafés.

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En réponse à l’engouement pour ce quartier, les promoteurs développent de nouveaux projets résidentiels afin de répondre à la forte demande.

• Ideo Mobi Asok
• Life Asoke
• The Esse

Intersection Ratchadapisek Road / Rama 4 Intersection

Les commerces, les hôtels et les projets résidentiels se sont particulièrement développés sur les avenues de Sukhumvit et Phetchaburi, tandis qu’au sud d’Asoke, l’axe de Rama 4 a eu tendance à être négligé et ignoré.

Cependant, avec le boom des prix du terrain au centre-ville de Bangkok, le sud d’Asoke connaît de plus en plus de demande. C’est à l’intersection Ratchadapisek Road-Rama 4 que le centre FYI a vu le jour.

Ce grand projet comporte un hôtels réparti sur de 12 étages et des bureaux sur 14 étages. Cette tendance devrait continuer avec de nouveaux projets qui vont métamorphoser cette partie sud du quartier d’Asoke, et impacter le marché immobilier. A moyen et long terme, cette transformation pourra générer des opporunités d’investissement lucrative pour les propriétaire et les investisseurs.

La sélection Vauban Immobilier 

Esse Asoke. Les condominiums 1 et 2 chambres dans cette nouvelle résidence se louent entre 45 et 90,000 bahts par mois et se vendent entre 8 et 30 millions de bahts.

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Ashton Asoke est le tout nouveau projet du quartier. Les unités se vendent entre 9 et 40 millions de bahts et les 1-3 chambres se louent entre 30 et 120,000 bahts / mois.

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Dans les résidences plus anciennes, on retrouve The Lakes, située au pied du parc Benjakiti et dont les unités 1 à 3 chambres se louent entre 45 et 130,000 bahts et se vendent entre 11 et 70 millions de bahts.

Enfin, dans la résidence Wind Sukhumvit 23, vous pourrez acheter un condo entre 7 et 60 millions de bahts et louer un unité entre 1 et 3 chambres entre 25 et 75,000 bahts.

Pour une sélection de biens à l’investissement ou à la location dans le quartier d’Asoke, contatez le groupe Immobilier Vauban.