Êtes-vous à la recherche d’un investissement judicieux ? Le marché immobilier florissant de Bangkok est l’un des meilleurs choix ! Le marché immobilier à Bangkok connaît une expansion rapide, ce qui en fait un lieu de premier choix pour les investissements immobiliers.
En tant que centre économique de la Thaïlande, Bangkok offre de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers. Dans cet article, nous passerons en revue les dix principaux avantages d’investir dans l’immobilier à Bangkok.
10 Bonne Raisons d’Investir dans l’Immobilier à Bangkok
1. Emplacement stratégique
L’emplacement est primordial dans l’immobilier. C’est une maxime qui s’applique parfaitement à Bangkok, située stratégiquement au cœur de l’Asie du Sud-Est. En outre, l’aéroport international de Bangkok est l’un des plus fréquentés au monde et propose des vols directs vers de nombreuses destinations asiatiques et internationales. Cela facilite les déplacements vers d’autres parties de la région et fait de Bangkok un excellent point de départ pour effectuer des voyages d’affaires.
Un autre avantage majeur d’investir à Bangkok est la proximité des plages paradisiaques. En seulement quelques heures en avion ou en voiture depuis la ville, vous pouvez accéder à certaines des plus belles plages du pays telles que Phuket, Hua Hin ou encore Pattaya. Cela permet de profiter non seulement du dynamisme urbain de Bangkok, mais aussi des plaisirs balnéaires lorsqu’ils le souhaitent.
2. Économie en pleine croissance
Bangkok est non seulement une ville magnifique et animée, mais aussi le centre économique de la Thaïlande. Grâce à une économie prospère, l’immobilier à Bangkok est plus demandé que jamais. Les investisseurs immobiliers peuvent bénéficier financièrement de cette demande croissante. Le marché immobilier de Bangkok est un choix judicieux pour les investisseurs ; les chiffres ne mentent pas.
L’économie de Bangkok connaît une croissance régulière, avec un produit provincial brut (PPB) par habitant à Bangkok d’environ 594K THB (15 369 €*) en 2021. Cette croissance va se poursuivre dans les années à venir, offrant aux investisseurs immobiliers une fantastique opportunité.
3. Rendement locatif élevé
L’immobilier à Bangkok affiche l’un des rendements locatifs les plus élevés, comparé aux autres grandes villes asiatiques. Avec un investissement immobilier avisé à Bangkok, vous pouvez vous attendre à un flux régulier de revenus passifs. Par exemple, un appartement d’une chambre dans un emplacement privilégié génère généralement environ 6 à 8 %.
Bangkok est un choix d’investissement attractif pour ceux qui recherchent une entreprise prospère en raison de ses rendements locatifs élevés. Selon les données des sociétés de recherche immobilière, les rendements locatifs à Bangkok ont été constamment plus élevés que dans d’autres villes de la région au cours des dernières années. Les rendements locatifs des appartements à Bangkok sont les deuxièmes plus élevés d’Asie après Tokyo, selon un rapport de JLL.
4. Industrie touristique florissante
Bangkok attire des millions de touristes chaque année et est l’une des destinations de voyage les plus appréciées dans le monde. Grâce au secteur touristique en plein essor, l’achat de biens immobiliers, notamment d’hôtels et d’appartements en location à court terme, peut être très lucratif.
Bangkok attire une grande variété de touristes du monde entier grâce à sa vie nocturne animée, son riche patrimoine culturel et ses options de restauration et de shopping haut de gamme. Les investissements avisés dans les hôtels et les appartements en location à court terme sont des choix judicieux en raison de la forte demande.
5. Demande croissante de biens locatifs
Le marché de la location à Bangkok a connu une croissance régulière ces dernières années, avec une hausse des loyers pour tous types de biens, des appartements aux bureaux. Avec le nombre croissant de touristes et d’expatriés, la demande continuera d’augmenter, garantissant ainsi un flux régulier de revenus locatifs pour les propriétaires.
Cette expansion devrait se poursuivre, offrant ainsi aux propriétaires un revenu passif stable et une opportunité d’investissement rentable. Les propriétaires peuvent tirer profit de leur investissement grâce à la demande croissante de logements locatifs.
6. Prix abordables
Bangkok offre des opportunités d’investissement immobilier intéressantes grâce à ses prix abordables. Comparée à d’autres grandes villes asiatiques, Bangkok propose une variété de biens immobiliers adaptés à différents budgets. Que vous recherchiez un simple appartement ou un condominium luxueux, vous pourrez trouver le bien immobilier idéal qui répond à vos besoins.
En 2023, le prix médian d’un condo à vendre à Bangkok est de ฿ 5,760,000 (149K € *), ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs. Le prix moyen par mètre carré est d’environ ฿ 148,000 (3,827 € ). Les studios à Bangkok ont un coût moyen de ฿ 3,270,000 (85K €). Pour ceux qui souhaitent plus d’espace, un appartement d’une chambre à coucher coûte en moyenne ฿ 5,510,000 (143K* €). Ces prix sont nettement inférieurs à ceux demandés pour des biens similaires dans d’autres grandes villes.
7. Potentiel d’appréciation du capital
Le marché immobilier à Bangkok offre la possibilité d’une appréciation du capital à long terme. La valeur des biens immobiliers a augmenté en raison de l’expansion économique de la ville et de l’amélioration des infrastructures. De nombreuses entreprises internationales ont établi leur siège régional à Bangkok, ce qui en fait un centre commercial majeur. Le gouvernement a également réalisé d’importants investissements dans les infrastructures de la ville et prévoit de nouvelles initiatives pour favoriser la croissance urbaine et les transports.
Certaines parties de Bangkok montrent déjà un potentiel de croissance du capital. Par exemple, au cours des dix dernières années, la valeur immobilière dans le quartier central des affaires a augmenté en moyenne de 5,5 % par an. D’autres quartiers populaires comme Thonglor et Ekkamai ont également connu une augmentation significative de la valeur immobilière au fil du temps. Les investisseurs ont ainsi la possibilité de réaliser des bénéfices importants.
8. Politiques gouvernementales favorables
Le gouvernement thaïlandais est un allié pour les investisseurs intéressés par le marché immobilier de Bangkok. Des mesures ont été mises en place afin d’encourager les investissements étrangers dans ce secteur. Les incitations fiscales sont un exemple de politique visant à attirer les investisseurs, leur permettant ainsi d’économiser de l’argent.
De plus, le gouvernement a simplifié les procédures administratives liées à l’investissement immobilier à Bangkok. Cela facilite ainsi l’achat et la vente de biens immobiliers dans la ville pour les investisseurs.
9. Diversité des options immobilières
Bangkok offre une large gamme d’options immobilières adaptées à différents objectifs et budgets d’investissement. Que vous recherchiez un condo de luxe avec des équipements haut de gamme et une vue imprenable sur la ville, ou un appartement abordable mais confortable, le marché immobilier de Bangkok a ce qu’il vous faut.
Mais ce n’est pas tout ! Bangkok peut également répondre à divers objectifs d’investissement. Que vous souhaitiez acheter une maison pour y vivre ou un bien locatif pour générer des revenus réguliers, vous trouverez ce qu’il vous faut sur le marché immobilier de Bangkok.
10. Un mode de vie international attrayant
Bangkok offre de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers. Tout d’abord, la ville propose un style de vie dynamique et moderne qui attire des expatriés du monde entier. Avec sa scène culinaire dynamique, ses centres commerciaux modernes, ses marchés animés et ses temples magnifiques, Bangkok offre une expérience unique à ses résidents.
C’est le moment idéal pour agir si vous souhaitez diversifier vos investissements intelligents et tirer parti du marché immobilier de Bangkok. Saisissez cette chance d’investir dans l’une des villes les plus dynamiques d’Asie.
